MP Bhulekh 2026: खसरा खतौनी, WebGIS और Cyber Tehsil की पूरी गाइड

मध्य प्रदेश में ज़मीन से जुड़ा कोई भी काम हो — खसरा निकालना हो, बैंक लोन के लिए खतौनी चाहिए हो, या ज़मीन खरीदने से पहले मालिक की पुष्टि करनी हो — यह सब अब MP Bhulekh के online land-record सिस्टम से घर बैठे हो जाता है। इसकी नई WebGIS-आधारित (नक्शे पर आधारित) प्रणाली में रिकॉर्ड को map interface के साथ भी देखा जा सकता है — इसी वजह से बहुत से लोग अब “webgis mp” लिखकर भी इसे सर्च करते हैं। MP Bhulekh और WebGIS MP दोनों एक ही सिस्टम के लिए इस्तेमाल होने वाले नाम हैं।

इस गाइड में हम खसरा-खतौनी निकालने के तरीक़ों के साथ-साथ वो सेवाएँ भी कवर करेंगे जो ज़्यादातर लोग मिस कर देते हैं — जैसे Cyber Tehsil से ऑटोमैटिक नामांतरण, SAARA App से पटवारी वेरिफिकेशन, PM-Kisan और e-Uparjan से खसरा लिंकिंग, और रिन पुस्तिका डाउनलोड करना।

MP Bhulekh असल में है क्या

MP Bhulekh, मध्य प्रदेश शासन के राजस्व विभाग (Commissioner of Land Records, Gwalior) की land-record सेवा है। इसकी WebGIS-आधारित प्रणाली webgis2.mpbhulekh.gov.in पर उपलब्ध है — MP Bhulekh नाम से सर्च करने वाले users को भी अक्सर यही नया interface मिलता है। WebGIS 2.0 को पहले नरसिंहपुर और सिवनी ज़िलों में पायलट प्रोजेक्ट के तौर पर टेस्ट किया गया था, और सफल रहने के बाद 30 जुलाई 2025 को पूरे राज्य में लागू कर दिया गया।

इसमें खसरा-खतौनी की जानकारी सिर्फ़ टेक्स्ट में नहीं, नक्शे पर भी दिखती है — यानी आप अपने खेत की सीमा, पड़ोसी की ज़मीन से दूरी, और सैटेलाइट व्यू तक देख सकते हैं।

खसरा-खतौनी कैसे देखें — चार तरीक़े

पोर्टल पर रिकॉर्ड खोजने के चार रास्ते हैं। अगर खसरा नंबर पता है तो वो सबसे तेज़ पड़ता है, वरना नाम से भी खोजा जा सकता है।

1. webgis2.mpbhulekh.gov.in खोलें
2. होम पेज पर “भू-अभिलेख” टाइल पर क्लिक करें, फिर भाषा (हिंदी/English) चुनें
3. जिला → तहसील → गाँव — तीनों ड्रॉपडाउन भरें
4. अब चार विकल्पों में से एक चुनें:
   • भूस्वामी (मालिक का नाम) — जब खसरा नंबर याद न हो
   • खसरा संख्या — सबसे तेज़, अगर पुरानी रसीद पर नंबर लिखा हो
   • प्लॉट संख्या — शहरी इलाकों/कॉलोनियों के लिए
   • ULPIN — ज़मीन के लिए दिया जाने वाला 14-अंकीय Unique Land Parcel Identification Number, जिसे आसान भाषा में “ज़मीन का आधार नंबर” जैसा समझ सकते हैं
5. कैप्चा भरकर “विवरण देखें” दबाएँ
6. “भूमि खंड विवरण” सेक्शन में खतौनी के सामने 👁️ आइकन दबाने पर PDF खुल जाती है

यह सुविधा पूरी तरह मुफ्त है और देखने के लिए लॉगिन की ज़रूरत नहीं। लॉगिन सिर्फ़ तब चाहिए जब डिजिटल हस्ताक्षरित (कानूनी रूप से मान्य) कॉपी डाउनलोड करनी हो। (चारों तरीक़ों की पूरी गाइड यहाँ पढ़ें)

भू-नक्शा कैसे देखें

नक्शा देखने के लिए भी अकाउंट की ज़रूरत नहीं।

1. होम पेज पर “भू-भाग नक्शा” टाइल दबाएँ
2. जिला, तहसील, गाँव चुनें, कैप्चा भरें
3. नक्शा खुलने पर ज़ूम करके अपने खसरे पर क्लिक करें — पूरी जानकारी पॉप-अप में आ जाएगी
4. ऊपर दिए डाउनलोड आइकन से PDF/JPG सेव करें

(नक्शा पढ़ने और डाउनलोड करने की पूरी गाइड यहाँ)

डिजिटल हस्ताक्षरित (Certified) कॉपी कैसे लें

बैंक, कोर्ट या रजिस्ट्री जैसे आधिकारिक कामों में सामान्य online view की बजाय digitally signed/certified copy की ज़रूरत पड़ सकती है — जमा करने से पहले संबंधित संस्था से accepted document format ज़रूर कन्फर्म कर लें।

1. पोर्टल पर लॉगिन करें (पहली बार हो तो पंजीकरण करना पड़ेगा — मोबाइल OTP से 3 मिनट का काम)
2. “भू-अभिलेख प्रतिलिपि” सेवा चुनें
3. जिला/तहसील/गाँव भरकर नाम, खसरा, प्लॉट या ULPIN से रिकॉर्ड खोजें
4. रिकॉर्ड का प्रकार (खसरा/खतौनी/बी-1) और साल चुनें
5. लागू शुल्क का भुगतान करें (शुल्क सेवा, रिकॉर्ड के प्रकार और अवधि के अनुसार अलग हो सकता है) — UPI, नेट बैंकिंग या कार्ड से
6. भुगतान होते ही PDF डाउनलोड लिंक एक्टिव हो जाता है

नई सेवाएँ जो कम लोगों को पता हैं

WebGIS 2.0 में कुछ ऐसी सुविधाएँ जुड़ी हैं जो पुराने पोर्टल पर नहीं थीं, और ज़्यादातर गाइड इन्हें छोड़ देती हैं।

Cyber Tehsil — रजिस्ट्री के बाद ऑटोमैटिक नामांतरण अब रजिस्ट्री होते ही नामांतरण (Mutation) की प्रक्रिया अपने आप शुरू हो जाती है, तहसील का चक्कर नहीं लगाना पड़ता। स्टेटस RCMS सेक्शन से या “साइबर तहसील” टाइल से ट्रैक कर सकते हैं।

SAARA App — पटवारी वेरिफिकेशन पटवारी अब मौके पर जाकर मोबाइल ऐप से ही ज़मीन का सत्यापन दर्ज करते हैं। इससे जुड़े केस की स्थिति भी पोर्टल से चेक हो सकती है।

e-Uparjan और PM-Kisan से जुड़ाव गेहूँ/धान की सरकारी खरीद (e-Uparjan) और PM-Kisan जैसी किसान योजनाओं में land record तथा आधार-संबंधी वेरिफिकेशन/लिंकिंग की ज़रूरत पड़ सकती है — इसलिए पोर्टल पर अपनी खसरा जानकारी सही रखना फ़ायदेमंद रहता है। हर योजना की अपनी अलग शर्तें होती हैं, इसलिए संबंधित विभाग से मौजूदा प्रक्रिया कन्फर्म कर लें।

रिन पुस्तिका (किसान किताब) बैंक लोन के लिए किसानों को रिन पुस्तिका चाहिए होती है। राजस्व सेवाओं के तहत इससे जुड़ी जानकारी और उपलब्ध डिजिटल सुविधाएँ पोर्टल पर एक्सेस की जा सकती हैं।

RCMS और व्यवहार न्यायालय केस ट्रैकिंग नामांतरण, बँटवारा, सीमांकन जैसे राजस्व मामलों की स्थिति और अगली पेशी की तारीख़ भी पोर्टल से देखी जा सकती है।

इनमें से हर सेवा की विस्तृत स्टेप-बाय-स्टेप गाइड जल्द ही अलग आर्टिकल में आएगी — तब तक इसी पेज को बुकमार्क कर लें, लिंक यहीं जुड़ जाएँगे।

पोर्टल पर मिलने वाली बाकी सेवाएँ

ऊपर बताई गई सेवाओं के अलावा, WebGIS MP पर कुछ और काम की चीज़ें भी हैं जिनके बारे में कम लोगों को पता है:

इन सभी सेवाओं का रास्ता एक जैसा है — पोर्टल के होम पेज पर संबंधित टाइल ढूंढें, जिला/तहसील/गाँव भरें, कैप्चा डालें। जिन सेवाओं में विवाद या शुल्क शामिल है (व्यपवर्तन, सीमांकन), उनकी पूरी प्रक्रिया अलग गाइड में विस्तार से आएगी।

अकाउंट कैसे बनाएँ

1. पोर्टल पर “पंजीकरण” लिंक पर क्लिक करें
2. नाम, पता, मोबाइल, ईमेल भरें
3. OTP से वेरिफाई करें
4. पासवर्ड सेट करके सबमिट करें

आम समस्याएँ और समाधान

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

MP Bhulekh और WebGIS MP में क्या फ़र्क़ है? दोनों एक ही land-record सिस्टम के नाम हैं। MP Bhulekh पुराना और ज़्यादा जाना-पहचाना नाम है, WebGIS MP नए GIS-आधारित इंटरफ़ेस को दर्शाता है।

MP Bhulekh पर ULPIN क्या है? हर भूमि खंड को दिया जाने वाला 14-अंकीय यूनिक नंबर, जिससे गाँव/खसरा/मालिक का नाम याद रखे बिना भी रिकॉर्ड खोजा जा सकता है।

क्या रिकॉर्ड देखने के लिए पैसा लगता है? नहीं, सामान्य रूप से देखना मुफ्त है। शुल्क सिर्फ़ डिजिटल हस्ताक्षरित प्रमाणित कॉपी के लिए लगता है, जो सेवा और रिकॉर्ड-प्रकार के अनुसार अलग हो सकता है।

Cyber Tehsil नामांतरण में कितना समय लगता है? आमतौर पर रजिस्ट्री के कुछ दिनों के भीतर अपने आप शुरू हो जाता है, पूरी प्रक्रिया की समयसीमा ज़िले और मामले की जटिलता पर निर्भर करती है।

खसरे में नाम ग़लत है तो कैसे ठीक होगा? शिकायत सेक्शन से ऑनलाइन आवेदन दें, या तहसील में पटवारी से मिलकर मूल दस्तावेज़ के साथ सुधार आवेदन करें।

ज़मीन का असली मालिक कैसे पता करें? भूस्वामी के नाम या खसरा नंबर से रिकॉर्ड खोलकर “खतौनी” में दर्ज नाम देखें — यही वर्तमान कानूनी मालिक की जानकारी दिखाता है।